Главная страница  »  

Описание дома

Телефон:
8-9048-011110
Офис продаж: Челябинск, ул.Степана Разина, 1-б

 

Дом расположен в уникально красивом месте, утопающем в вековом сосновом лесу на территории дачного поселка "Золотой лес" в 90 метрах от оз Б.Теренкуль*. Здесь не слышно шумной автомобильной и "грохочущей" железной дороги, а воздух наполнен хвойным ароматом. Панорамное остекление здания позволяет в полной мере насладиться красотой чистой природы. Такая квартира является прекрасным местом отдыха от городской суеты. Мы предлагаем Вам приобрести одну из квартир. Квартиры, расположенные на 1 этаже дома - одноэтажные, на 2-м этаже - двухэтажные, то есть с антресольным этажом.

* оз.Б.Теренкуль расположено в Чебаркульском райне, Челябинской области в районе д.Непряхино и д.В.Караси. Половина озера находится в Ильменском заповеднике. Западная сторона озера примыкает к Ильменскому хребту. Все берега покрыты вековым сосновым лесом. На озере расположены: пансионат "Сфера"(ЧМС), база отдыха "Русь"(Трубодеталь), б/о "Теренкуль"(Полет) и наша бывшая б/о "Лесная"(ЧАМЗ), сейчасдачный поселок. Оз.Б.Теренкуль сравнимо по размеру с оз.Еловое. Но здесь несравнимо меньше загруженность базами и дикими туристами. По мнению многих, это самое красивое место для отдыха по сравнению с остальными конкурентными предложениями от застройщиков. Здесь нет таких недостатков как: многоэтажная застройка, километр до озера, асфальтовая дорога перед пляжем, холодная вода и постоянный ветер. Дорога до нашего поселка хорошая, конечно не автострада, но она бы вредила заповедному месту. 
 
 
Наши квартиры - это курортное жилье на благоустроенной территории. 
Рекомендуем прочитать раздел "Кому нужна квартира-дача?"
 
 

   

ОПИСАНИЕ ДОМА


 

Двухэтажный дом с цокольным этажом на 8 квартир. На 1 этаже дома квартиры - одноэтажные, на 2-м этаже - двухэтажные, то есть с антресольным этажом. 

      Стены. Стены дома кирпичные, толщиной 550мм плюс снаружи покрыты 100мм утеплителя и оттделаны стеновыми панелями под дикий камень (гарантия более 30 лет). Дом прекрасно вписывается в природный ландшафт территории. Стены в квартирах штукатурены по маякам и подготовлены к финишной отделке (покраска, обои, декоративная штукатурка и т.д.).

      Пол. На пол уложена армированная, выравнивающая бетонная стяжка толщиной 70мм. Пол готов к чистовой отделке, в том числе по технологии "теплый пол".   

      Потолок.

      1 этаж: Высота до плит в квартирах составляет 3,7м. Это позволяет спрятать под потолок любые коммуникации . Благодаря высокому потолку Вы можете эффективнее использовать пространство квартиры (антресоли, шкафы, ярусные спальные места). 

      2 этаж: Высота потолка от 3,4м до 5,2м. Это позволило разместить в квартирах антресольный этаж. На потолке каждой квартиры размещены 3 мансардных окна. Квартиры второго этажа отличаются от привычной городской. Вы получите удовольствие, разрабатывая планировку и дизайн квартиры.     

      Окна. Основные окна в доме выполнены с проемами от пола до потолка (панорамное остекление высотой 2,4м) с выходом на застекленную лоджию, площадью более 10м2 и открытую террасу площадью 20м2. При остеклении окон использован оконный профиль толщиной 76 мм, энергосберегающий стеклопакет 40мм. 

     Лоджии: каждая квартира имеет большую застекленную лоджию. Панорамное остекление произведено в использованием однокамерного стеклопакета, которое обеспечит практически круглогодичное использование лоджии. Ширина лоджии 1,6м. На лоджии легко могут поместиться диван, кресла, столики и т.п.

    Открытая терасса: Часть квартир имеет выход на собственную открытую терассу. Для квартиры-дачи это большое удобство. Ее площадь более 20м2. На ней легко помещаются обеденный стол, шезлонги, зонтики и т.д.     

 

     Планировка. Планировка квартир свободная, то есть без перегородок. Вариантов планировки квартиры - дачи значительно больше, чем городской квартиры. В разделе "Описание квартир" приведены варианты (идеи) планировок. 

КОММУНИКАЦИИ


 

     Отопление. В каждую квартиру заведены кабели, позволяющие подать до 20кВт электрической мощности. Это позволяет применить любой способ отпления квартиры, а именно:

  • электрический теплый пол
  • теплый пол с водяным отоплением от мини-котла
  • традиционные водяные батареи от мини-котла.
  • конвекционные электрические обогреватели
  • инфракрасное отопление и т.д.

 Главное преимущество такого отопления - возможность оптимизации расходов на электричество с простой, но точной автоматикой. Оплата электричества производится по сельскому тарифу, в связи с чем использование его для отопления наиболее эфективно.

      Вода.Канализация.  Вода подается из артезианской скважены (глубина 70м), расположенной в 5 м от дома.  Пройдя помещение водоподготовки, вода поступает в квартиры. Для компенсации внезапного большого потребления воды (вечером и утром в выходные дни) установлен накопительный резервуар объемом 5м3

      Канализационные стоки сбрасываются в киссон объемом 100м3, из которого они вывозятся. Киссон расположен в 50 м от дома.  

      Вентиляция. Вентиляция каждой квартиры осуществляется из двух точек: кухня, сан.узел. Окна оборудованы функцией микропроветривания.

      Электрощитовая. В электрощитовой расположен поквартирный учет потребления электричества и защитные автоматы. Все выполнено современными материалами, соответствующими ГОСТу. Монтажные работы выполнила лицензированная компания в соответствии с разработанным проектом.

      Пожаробезопасность. Проект здания и все строительные работы выполнены с учетом требований пожарной безопасности. На первом этаже расположен шкаф с пожарным рукавом.  

      Двери. В квартирах установлены современные двери.

      Холл дома. Отделка холла выполнена в соответствии с дизайн проектом.

    

       

      В доме постоянно проживает сторож-дворник-садовник, функции которого будут расширены владельцами квартир.

 

 ТЕРРИТОРИЯ


 

         

       Детская площадка. В 30м расположена современная, безопасная детская площадка для маленьких детей. Рядом запланировано строительство площадки для подростков.

       К берегу озера и волейбольной площадке(требует реконструкции) ведет лестница со скамейками для отдыха.

       Прогулки. Сеть аллей, дорог и дорожек на территории является прекрасным местом для прогулок.

       Пляж. Пляжная зона оборудована раздевалками, понтоном. 

       Прилегающая территория.  

  • на въезде будет установлен шлагбаум, забетонирована парковка, заасфальтирована дорога
  • со стороны озера разбиты газоны и проложены дорожки.
  • с северной стороны возведена подпорная стенка и благоустроен проход к озеру
  •  
  • со стороны входа будет уложена тротуарная плитка. Перепад рельефа будет превращен в альпийскую горку. В соответствии с проектом будут высажены деревья, кустарники, цветы... За время пока Вы обживаете квартиры перед входом вырастет сад.

      Дом огорожен по периметру, благодаря чему будет обеспечен уют придомовой территории.

      Спортивная площадка. Спортивная площадка расположена на берегу озера. 

    

      Деревья. В период строительства уделено внимание сохранению сосен вокруг дома. Это позволило вписать новое здание в естественную природу.

      

    

 

 
   
© 2010 элитный коттеджный поселок «Золотой лес». Все права на материалы, тексты и фотографии данного сайта защищены законом.


Создание сайта —
Интернет-компании «Инсайт»